Детальний аналіз ринку нерухомості Лісабона у першому кварталі 2026 року. Ціни зросли на 12% порівняно з аналогічним періодом попереднього року, що робить ринок одним із найдорожчих у Південній Європі.
Основні показники
Середня ціна квадратного метра у центральних районах перевищила €6,500. Орендна дохідність знизилась до 3.2–4.1% річних. Ризики входу оцінюються як підвищені через обмежену ліквідність.
Висновок
Ринок Лісабона наразі перегрітий і не підходить для короткострокових спекулятивних інвестицій. Розглядати варто лише довгостроковий горизонт 5+ років.